事故 物件 サイト。 「大島てる」に聞く、実際にあった怖い事故物件 [一人暮らし] All About

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殺人事件や自殺者などによる物件などはわかると思いますが、心霊現象が起きたぐらいで事故物件になるのかと驚く方もいると思います。 各不動産会社は、自社のアピールポイントやスタッフ写真などを掲載していますので、親身に相談になってくれそうな会社をセレクトします。 告知義務の期間は明確ではない とはいえ、事故物件と認定されてから告知する期間は、 不動産会社ごとに異なります。

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事故物件の場合は 「告知事項あり」、「心理的瑕疵あり」などが、備考欄に載っています。 大島さんもお忙しいと思うのですが、このブームをどう思われますか? てる そもそも最初は、4年くらい誰にも見られない時期があったんです。 「前の項目で告知義務について触れましたが、事故後一人目の入居者にその旨を告げなければ、その不動産会社は告知義務違反となります。

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今回のように、マンションの共有部分での事故や、事件があった際にその物件の売却にお困りになられる方は決して少なくはありません。

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岸明日香(以下、岸) (人気が出始めた当時)みんなネットでめっちゃ調べていましたもん。

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最後にもう一度、振り返っておこう。

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(取材・写真・文=福田光睦/Modern Freaks Inc. 今思えば、これは「心理的瑕疵物件」で説明責任があるのではと考えられますが、それはマイナス情報であり、告知の義務がないというか、「いつ立ち退きが決定するかわからない」という論法で告知義務を回避して、説明しなかったのではとも思えます。 心理的とついているように、実害等があるわけではなく「気分的に嫌だ」などといった気持ちの問題を現した不具合を「心理的瑕疵」と呼びます。

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それは恐い! 岸 はい。 住んでも大丈夫な事故物件というのもあるのでしょうか。 たとえば、1Kの相場が5万円の地域で、賃料が3万円を切っていたというように、家賃が相場から極端にかけ離れた物件の場合、事故物件の可能性があります。

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